4 K; f; D4 }- D/ x0 S$ v( e: J 2004年10月29日：一年期存、贷款利率均上调0.27个百分点 5 \% |; O" d& z# @+ d; A6 y
: e$ _/ W/ `" i ?% j4 U! y
首日反应：上证指数跳空低开25点，收盘下跌21点，跌幅为1.58％ $ G% K% z& p1 c& Y3 l 6 P" [+ U. z9 J3 S$ { 其后走势：市场虽有所反复，但仍然没能改变摆脱下跌的趋势，2005年2月跌到1187点。 6 K; _( E ?; D& g1 D4 \& x1 H( W3 z4 i% e, {# Z
2006年4月28日：金融机构贷款利率上调0.27个百分点 ! B2 Q o& I0 m5 }$ q+ {2 E% K: |
) v* O; q7 Y& V- Z: L 首日反应：上证指数低开14点，但收盘却以1440报收，上涨23.49点，涨幅为1.66％。 7 e; R% p4 F7 E3 K! u/ a4 Q# n4 ~( T; h3 h4 X
其后走势：市场维持上涨势头，并在5月份展开了一波历史上少见的逼空行情，到2006年7月5日最高摸至1757点。 . B) N. u" z7 Y * B$ n" i4 M# [/ ~ 2006年8月18日：一年期存贷款利率上调0.27个百分点 4 ~) c# o9 F; Y) s6 l' ]" S6 r( ^+ t9 X$ w
首日反应：8月21日，上证指数跳空低开33点，但当天逐波走高，最终以阳线报收，收盘指数为1601.15，上涨3.13点，涨幅为0.20％。 6 S, P+ a. D, T4 M* X7 F8 g- P" G3 T, L$ x0 ^, o! K6 |
其后走势：沪深股市一路大涨，最高一度突破了3000点大关作者: shishi 时间: 2007-3-18 09:19
■加息对房贷的影响 % R- R1 g* ?1 B) e, N; Q( G* N6 `. ?3 z ^. m2 B
加息拉长节后楼市趋淡期 0 v' ]! Z% n0 R% ^ e$ S9 m6 l) Q7 O
1 I% }% B* i$ L
不管是国企背景还是民营企业的地产商以及中介机构都认为，此次意料之中的加息将会拉长春节过后北京楼市出现的销售速度和房价上涨速度趋缓的周期。 8 m# O/ c6 H6 u% `2 {8 n' C5 U$ a4 _4 q$ v" ^
购房人对加息的心理承受力和认识都在逐渐提高。昨天，多位购房人告诉记者，加息只会让他们更加“铁”了赶紧买房的心，但是买房的时候会更加理性。毕业两年的小童告诉记者，央行一次次加息的现实都说明，中国真的已经进入加息通道。他表示买房的时候在面积、户型大小的选择上会更加务实。而以刘先生为代表的投资客则表示投资购房今后更需要“眼光”。在选择楼盘的时候要看准所投资的楼盘今后无论是出售或者出租是不是具有抗“加息”的能力。 * ~0 v5 e% i0 B% ?- z
- l. x: Z8 n7 `; W+ b" u
加息影响房贷：20万10年期房贷每月多还23元 " l- J* h1 ?9 X. q9 H3 W( D' C% |- y: F0 Z
以一笔20万元、10年期的个人住房贷款为例，加息前月还款额为2201.78元，加息后为2224.78元，每月多还23元。对已经发放的浮动利率个人住房贷款，商业银行将在贷款合同约定的利率调整日，一般为次年的1月1日，执行新利率水平；对已经发放的固定利率个人住房贷款，贷款利率则不受此次利率政策调整的影响，继续按贷款合同约定的利率执行。作者: shishi 时间: 2007-3-18 09:19
大城市房价增幅将趋缓 0 Y2 j. O( F ^1 L5 d( R- `. @, t! U; |. {6 x
■宋国青：北京大学教授宋国青认为，本次加息对房地产市场产生负面影响，因为加息将使资金放弃房地产市场而转投向其他方面。 5 s% Z' i; ?7 O/ D+ c7 E
+ I6 O- Z. w5 A6 d' [
■夏业良：著名经济学家夏业良则认为，加息会影响今年房价，大城市房价增幅将会趋缓，而二三线城市房价今年将会继续增长。 0 Q! M7 o0 f9 |: {
* @( Y( |- r- Y! D8 m
■水皮：著名财经评论家水皮表示：“加息对房地产板块影响最大。加息主要是为了调控房地产市场。”作者: shishi 时间: 2007-3-18 09:20
1年定期存够54天转存吃亏 & p$ [8 c' U1 d* ~! N& o n7 ^* Z Y/ q. z" e# @
银行人士表示，存款利率上调了，很多人会忙着将一些未到期的定期存款转存，不过，未到期的定期存款取出来还是要损失一部分利息的，所以，市民应该核算后再决定。据介绍，金融界有一个数据叫做“转存利息平衡分界点”，如果存款天数已经超过这个分界点，提前支取进行转存就会损失利息收入，如果没有超过此点，则可以增加利息收入。转存利息平衡分界点=一年的天数×现存单的年期数×（新定期年利率-现存单的定期年利率）/（新定期年利率-活期年利率）。例如，一笔存款现年利率为2.52％，存期为1年，欲转存为存期1年、年息2.79％的定期存款。活期年息是0.72％，一年的天数按照银行规定为360天，则该笔存款存入银行已经超过54天，取出再转存利息会有损失，如果该笔存款未到54天，转存还是合适的。同理，三个月期为7.5天，半年期为21天，2年期为110.7天，3年期为163.6天，5年期为284天。作者: shishi 时间: 2007-3-18 09:20
通货膨胀预期加重 3 ]# l" t, N3 e% L. e0 k0 m ; v& f9 H k' G8 R! u3 M 值得注意的是，两项数据的同步上扬导致了加息预期在全国两会期间弥漫了整个资本市场。国家统计局13日发布的报告显示，2月份，全国居民消费价格（CPI）总水平同比上涨2.7％，涨幅比上月上扬0.5个百分点，这离央行制定的警戒线仅一步之遥。 8 d/ I0 [! ]$ G: t $ y/ o$ i% m( y/ b 同时，银行信贷扩张的加快导致的市场流动性过剩危机也令央行“头痛不已”。根据央行12日公布的金融统计数据显示，今年1~2月人民币贷款增加9800亿元，同比多增2636亿元，仅2月份信贷增长就高达4138亿元。广东某国有银行负责人指出，银行普遍都有“早放贷、早盈利”的心态，因此每年的1季度都成为了全年放贷任务的重点阶段。作者: shishi 时间: 2007-3-18 09:20
下跌正是介入基金良机 c3 U# x9 s6 L4 o* O; A. o / b& s Y, v4 e' X; D 加息了！股民心中在打鼓，买了基金的投资者，心中同样是惴惴不安。面对股市下周走势的不确定，很多投资者心中无底，手中的基金究竟该如何操作呢？让我们一起来听听基金经理的观点。 6 H: [% v% P$ W, a3 T9 ^8 P' M2 M K& U4 g
基金经理：加息对个股的冲击可能比较强，但对基金净值的冲击不会太大，毕竟基金的投资比较分散，所以能够有效分散市场的风险。由于基金手中持有的地产股数量并不会太多，净值即使出现下跌，跌幅肯定比股票要小得多。所以这个时候如果投资者想波段操作，可能最终的结果往往会“低卖高买”。作者: shishi 时间: 2007-3-18 09:21
人民币理财产品收益有望上涨 - {1 Z- t2 W1 t8 V* I, K' _4 w
& T) Z" x( ?( a9 \6 B
昨日，光大银行成都分行私人银行部理财经理邓俊在接受记者采访时表示，央行加息，今后新发行的人民币理财产品、国债等收益有可能随之水涨船高，收益有望增加。 4 o4 K, y4 n9 `( |1 I* ?1 M % L; S3 t+ d2 P p3 ` c$ r 邓俊表示，由于加息后人民币与美元的利差进一步缩小，加之加息有可能吸引更多的外来资金，从而促使人民币进一步升值，因此，国内投资者持有美元的信心有可能会减弱，从而抛出美元，增持人民币。作者: shishi 时间: 2007-3-18 09:21
加息对今后政策的影响 2 Q- [3 _- I# W. O1 a
" Q3 B, C" Y; J7 N5 |9 H% V
今年可能再加息 $ A' _5 w) U5 S. a% t9 A3 B4 M4 \* d/ b9 ^: M# s
对于今后央行货币政策的走向，国内外的一些机构和专家普遍认为，由于流动性过剩问题难以一蹴而就地解决，年内央行再出货币紧缩政策的可能性很大。 m- N f' D/ o" v* r/ ~ c5 b # w. |& g7 w( M$ W0 y, g; E ■哈继铭：中国国际金融公司首席经济学家哈继铭则表示，如果信贷扩张、通胀压力不改，央行下半年可能还有一次同等幅度的加息。不过，考虑到中国目前货币政策受到汇率政策牵制，央行难以仅仅靠利率手段进行调控，而仍需依赖其他工具的组合。他预计，近期央行再上调存款准备金率的可能性很大。 9 x, R( J# s" ]2 \( j# M 9 K" P" D' w# a$ c ■巴曙松：国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松却认为，加息只体现了央行货币政策工具选择上的多样化，央行继续加息的空间已不大。作者: shishi 时间: 2007-3-18 09:22
