* 今年内没有股本融资计划 6 a0 a3 D% s6 {6 ]5 F+ ]8 m5 ^- J& E& V# w
4 `" }) r. r- L+ R: H/ M
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. 1 w# r/ g: g* F# K ' O) Z: ] D& W$ O. O万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, # A; r- ^6 W1 N2 E$ ~
a1 Y/ q6 l- g, E6 m8 s
"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." ( ^& L6 }- s# s
, T; _* ]4 e' R
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. ! z; S2 t* v7 h% H5 { x
- b, s) n; g: ]
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." L, W8 v$ ]! Z' \; [0 v6 U: p 7 D- T1 Z7 m( T. F % [, G( a1 j& F6 _1 b被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. " Q8 ?& W* b Q/ c4 x; k
2 W9 t3 m/ N y/ ?"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. # `6 h& _3 G* }" a" A
9 D! X0 \, O* B) K' k9 |, j# I
郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用. - d3 a, @; H6 x9 f+ D" U
8 ?% t. }' @1 f"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. * `; M1 q2 }; u u7 b. z) {) q0 M: }% g1 D9 t
提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. - ?# y4 t Y6 a% S" P g 0 G' I* Z8 m0 [万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. # }+ u- ~; H Z2 R+ V. j" L9 M( x. L
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完)
