标题:
[经济金融]
中国热钱 猛炒全球楼市
[打印本页]
作者:
Ampelmann
时间:
2011-6-18 14:40
标题:
中国热钱 猛炒全球楼市
在中国国内楼市限购的背景下，一些财力雄厚的中国买家将目光转向了海外购房。有数据显示，去年获得加拿大、美国、澳洲三国投资移民签证的中国居民超过 6000人。国际地产顾问高力国际北亚区董事总经理柳维伦表示，一些楼盘有六到九成是中国人购买，甚至有中国人排队48小时等一个新楼盘开盘，或者出钱雇人排队。
5 ~" o" P& d. u8 P- [. _
) m5 t! k: `( x5 R/ g) N
「第一财经日报」报导，高力国际发布的最新报告指出，中国投资者在加拿大温哥华的购房比例持续增加，截至今年第一季度，已达29%，较去年25%的比例上升四个百分点。
8 g- }7 x( u5 \8 n. A
' I! \* m, Z% H( A, n$ B
报导说，移民人口的增加，使得中国人逐渐成为海外房地产市场越来越重要的客户。高力国际的国际物业董事赖锦雄指出，去年以来华人投资国际物业金额增加明显，仅在温哥华，2010年华人投资房产金额就达50亿加元。
) [$ {, i9 a/ I& {
. p) X3 c) h- J0 d( \8 t
伦敦当地的一名置业顾问则说，由于英镑疲软，伦敦的房产现在与北京、上海和香港相比更值得购买。数据显示，中国人在伦敦购入的房产价格大多在40万到100万英镑之间。
" j0 a8 L& I4 U# b; }
1 q4 w9 @0 |! f0 n
而一位刚在美国德州置业的中国居民表示，他的房屋价格45万美元，仅相当于北京五环一套100平方公尺左右的公寓。他说，「在美国的个人房价收入比仅四倍，远低于中国。这是家人决定在美国买房的主要原因」。
* E+ ]1 ?9 e% s
. U7 C7 @; g8 l+ U5 S
地产咨询公司世邦魏理仕则指出，随著中国国内高端物业质量的快速提升、楼价上涨，到境外看物业的人越来越多。据指出，长江三角区域的上海、宁波、温州以及杭州等地的投资者是海外置业的主体。
6 J; l1 M* C- M3 ~; h
( [' S3 P. @1 |- u1 t! p4 |
报导说，过去六个月，通过高力国际在中国的国际物业部已完成超过13亿元人民币的海外住宅项目投资，温哥华是主要投资目的地之一，其它比较受欢迎的国家包括英国、澳洲等。
9 T, s8 o* G9 b
5 \3 |, C% @* F
「财新网」则指出，越来越多的海外房地产项目意识到了中国购买力的强势「崛起」。中国人海外置业人群大体分为三类：一是留学；二是移民；三是纯粹的物业投资。
, N; p8 h# O. V! |
. m" G2 C: z s, |$ V! w& d' P
加拿大房产经纪人康姆．古德(Cam Good)为了销售多伦多市郊埃托比科克的一个项目，在香港和北京分别开了办公室。他认为，中国人在加拿大买房主要是为了将财富放在一个安全的地方。
# U- v, F: q7 N7 K' `+ J' S
. Y/ d9 k; Z z+ C2 U
) |3 I* i0 i1 t0 w% e+ U+ \% F
" Q. k N$ y. Q) e
+ p( q$ h+ P5 B& m
5 y" Z. g6 E1 |" ~
$ V# G9 Q [* Z3 ?4 @8 B: P& W$ N
' V1 Q; m& x2 B( Y- O( g1 }
6 h0 ~0 Q5 n7 @& {% e' y3 ^
5 k+ |4 H0 o. c2 L, \& z
# H1 L( w/ }' g: O+ T' ]5 Y
3 G& b$ r! Z3 s) k; i2 W* }+ w
" v0 d h1 \( P5 O
! S! I3 ]! w! J% v4 o
- K* N7 q' W' _6 l. r; A
0 `4 n& N7 N2 M- q" o5 d) q
希腊雅典的一个高端物业，95万欧元
欢迎光临 人在德国 社区 (http://www.csuchen.de/bbs/)
Powered by Discuz! 7.2
5 y" Z. g6 E1 |" ~
$ V# G9 Q [* Z3 ?4 @8 B: P& W$ N
' V1 Q; m& x2 B( Y- O( g1 }
3 G& b$ r! Z3 s) k; i2 W* }+ w
" v0 d h1 \( P5 O
! S! I3 ]! w! J% v4 o
- K* N7 q' W' _6 l. r; A