不公正的事情哪里都有,比如Aachen偷自行车不比北京少,土人说在伊斯坦布尔还有被杀的危险...
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原帖由 bbbinbin 于 2008-7-5 19:34 发表
活在中国,要学会对这样的东西打酱油……

打酱油是什么意思啊?又落伍了。。。
梦想创造未来!

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原帖由 bbbinbin 于 2008-7-5 19:34 发表
活在中国,要学会对这样的东西打酱油……


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第一,房地产公司可以通过缴付土地出让金方式获得土地使用权,即可以权属范围内土地进行使用开发。

第二,土地所有权属于是国家,土地使用权属于使用权拥有人。



如果土地所有权拥有人未经使用权用有人同意,私自出售开发权给第三方,视为单方出售共有资产,属违法行为。

如果土地使用权拥有人同意出让使用权给第三方,但由于对第三方索价过高,而未达成有效协议的,即第三方未能合法获取土地使用权的,不能止对此使用权拥有人使用土地进行以第三方意愿为优先的使用,否则即为强买强卖,属违法行为。

另,使用权属所有权的有限出让,即使用权拥有人行权期内是所有权实际拥有人。

前所有权拥有人有限让渡其权力后,若行使行政权对土地进行规划,则土地使用权受让者所拥有权利,自规划实施日起失效。即自行政权行使日起,法律所规定各方权益失效。

综上所述,土地所有权拥有方违法。第三方属从犯。

但鉴于土地所有权拥有方同时拥有立法权、司法权、行政权,故被侵权方败诉。

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原帖由 炎阴阁墓节 于 2008-7-5 21:49 发表
不公正的事情哪里都有,比如Aachen偷自行车不比北京少,土人说在伊斯坦布尔还有被杀的危险...


Aachen偷自行车不比北京少?你开什么玩笑,要是在北京你把自行车放街道边一个晚上,第二天基本见不到了,再说Aachen自行车全加起来还没北京随便一个大超市门口的多
对一个MM说:我想和你一起睡觉-------这是流氓。 但是,如果说的是:我想和你一起起床-------你就是徐志摩……

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回复 15# RSPCA2001 的帖子

没北京多是真的
不过你说的也夸张了些

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呵呵,上面都是好的,那下面就莫名其妙的全都变坏了????说这话的人的脑子呢!!就好比发生地震了,温家宝出来做个秀,就把你们感动地热泪盈眶了,哈哈,也太容易糊弄了吧!!
下面的都是狗腿子,没有上面黑老大的许可,他们敢无法无天!!!

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