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发表于 2007-3-18 09:27
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我买得起自己住的房子2 X* D# I( I, m" g6 B1 H6 |* e
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杨澜:我首先从一个比较私人的问题开始,请问您在重庆的住房面积是多大?按照当地的市场价,大概值多少钱?
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+ t7 Q5 q/ u" u+ p 黄奇帆:我现在住的是我们机关的宿舍楼。按照副省级干部220平方米配制的,是连体公寓。2002年我刚住进去的时候,周边差不多类型的房子市场价是2500元左右一平方米,现在大体上在4500元一平方米。
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杨澜:那就是八十多万,如果您是一位工薪阶层,这个房子您买得起吗?4 J0 L, K$ \* Q7 v
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黄奇帆:按我现在的收入(一个月八九千块),我想我应该买得起。人在德国 社区+ j! r* Y- |8 m" ?- ~3 Q7 O
3 P$ X' T' ~. y! X7 G4 B6 c1 ewww.csuchen.de 杨澜:刚才谈到收入房价比的问题,我想起了最近经常说到的一个名词,叫住房痛苦指数,它等于商品房每平方米的平均售价除以人均收入。有人算了一笔账,说北京和上海地区的痛苦指数在5左右。请问重庆是多少?& M. q: d. P8 c5 Z
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黄奇帆:如果商品房的建筑面积的平均单价等于这个城市职工的月收入,也就是一比一的话,那痛苦指数就应该叫幸福指数。这个指数如果变成一比二或者一比三,甚至你说的一比四、一比五,那的确是非常痛苦的。
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我来重庆的时候就说过,最幸福的买房者是重庆的老百姓。去年重庆主城区商品房平均价格为2700元每平方米,主城区居民月均收入也在2700元左右,基本实现了一比一。. j t, C" n6 ~, C9 U* ]. x
% V$ l8 A4 t) ~: G+ z! T 杨澜:有报道说重庆人月均收入只有900元,这和你说的2700元差别比较大。人在德国 社区- O) K* W* I5 t. U" n
( o3 ~$ F; D e- C人在德国 社区 黄奇帆:这里边有一种是按照人均GDP算的,包括老人小孩。职业人群的月收入相对较高,是2600多元 |
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