* 今年内没有股本融资计划 8 S: m% @9 I# s0 d& N
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. D$ @2 D$ P1 E6 u7 W路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
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万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, " {4 x9 L% ^3 B$ { _6 u; G
+ y; ]) a: w) D; C: f" G7 `) ]0 h"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." - Y7 |& k6 B, z/ |' ]- D4 [/ ]+ G( h
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他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会.
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3 T6 `; z! I/ M' S人在德国 社区在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." 9 A- b! z0 M) S& V6 R5 Q& X" C- c
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' ]! u/ J* [3 s0 M- ?) n被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. www.csuchen.de5 `$ u8 e3 h N0 `3 b
5 R# Q2 M" C/ ^* L) U"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
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郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
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6 Y( Z( z; L; N5 Q9 @3 E"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
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提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. www.csuchen.de+ M" A* R, _ {0 N) x
% F, [2 O8 `% V1 s9 X9 Fwww.csuchen.de万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. www.csuchen.de* Z' ~5 f& I: r! p7 O7 Q
5 q1 E1 a; w7 C( X5 r万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
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