* 今年内没有股本融资计划 人在德国 社区) T9 o `0 B- D4 N+ C) S2 t4 D
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路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. # K/ d0 Q5 f& t" q
& ^5 f7 c% G$ y' P, o( @www.csuchen.de万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, www.csuchen.de5 D% A* X5 t( N" ~* V. u% J& _
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"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票."
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他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会.
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在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
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' v7 U$ `2 A4 y& ]/ Z/ c( g被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. 人在德国 社区4 G; }% } k. c. G- M) m- m
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"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. 人在德国 社区" x$ e. x% v! T5 I
' j! ]- n. |( A. e& v+ Zwww.csuchen.de郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用. 4 n, r$ r- ?6 [% T
0 z( g& k) a5 O- w _" }; R"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. 1 k. b' u8 z4 E4 O. }3 i
; r& P" N. W( e5 I9 y% X; H4 O6 _提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
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万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. www.csuchen.de! i) W0 V1 G" @* L% d. ^
7 q9 F' _; w+ Q$ H万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
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