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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。
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: s/ {9 n( E+ E; }, M4 W, Q+ J8 }人在德国 社区有没有进过英国的监狱？没有？- f$ L, u u3 S! @ ]9 m
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有没有进过英国的老监狱？
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- c7 Y1 ~. u# C6 M* i5 ?0 F. X, Xwww.csuchen.de 英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。& `% C2 n/ _% v+ J2 O7 \
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壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。
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2 u( S& ^' h! ]0 H9 @# { 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。
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+ }- g" |) U8 O/ m! \2 i: nwww.csuchen.de 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。0 X9 `. M8 U2 S- ?: q
. G1 R; e3 r4 t9 z9 r人在德国 社区 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。
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1 G2 ?1 m: e1 ^/ N; j 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
( X3 N! D7 Q, U2 Y6 ~' F人在德国 社区 皇家头衔 古迹建筑2 Y* w9 b3 @' J$ Q# E2 s: r
/ k6 z( @2 }4 f% |' S$ z3 q6 n, _) w: W 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。
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% H; f) L0 q* E. [/ { V0 @ 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。! T0 }9 v5 X( r- g, [- m! m
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比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
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p2 n) N# `3 [' h4 Q人在德国 社区 坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。
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8 [7 Q0 a* p$ a% E" H2 m 弃旧迎新 超级监狱
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英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。
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0 Z# ^, I& K- S4 g& @8 M* B8 p# } 动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。$ M* v4 P/ j, G; q% P
- Y/ j8 [/ l# C* u+ G4 ^人在德国 社区 仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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1 D8 |0 r* U: a8 Q# |2 ]) m4 U% q1 V 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。
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" E4 r. K7 i H7 [* `- m1 j5 t: W; ~0 j 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。人在德国 社区1 |- K9 f3 a# e* X, f+ g
4 U2 l6 [. z* Q# R5 X7 J+ P: G7 F人在德国 社区 而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。
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! v* y- L7 i- \+ k( v3 \8 h- T 司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。; |# e/ L! n- P: M) a
) {$ I) T4 i' m, p; w1 e. `0 o- ^ 去掉监狱 保留皇家人在德国 社区! ^: a: [4 Z1 D3 a
0 Y( j/ G1 i& E6 ~: K$ \: l 这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。, h2 o# N/ {0 q& E; c; G
3 a F6 q8 F3 q q/ D( lwww.csuchen.de 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。人在德国 社区! w# A5 |- r- M- u! o. I
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比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
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后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。! B6 g: ~- I/ W& U& e& J
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英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。
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英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？0 }$ l) w( Q7 K1 W' h
% H4 a I4 k- m( A: u人在德国 社区 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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