[其他] 急 急 急 在外管局紧急办公时间内 去anmeldung

帮一个朋友问地 刚从国内过来
朋友开始是和我暂住一个屋子内挤着 然后找了个zwischen 但是也是中国人之间 私下滴 没有通过房东 因为我记得多蒙外管局去报户口 基本不看房屋合同滴 所以朋友也没太在意zwischen这个情况 打算慢慢再找房子
但是现在朋友第一次入境签证快过期了 去外管局报户口 去了两次都不凑巧在1号办的 他就要房屋合同 私下zwischen那个他根本就不承认 必须要通过房东的那种正式合同 但是距离签证失效 时间真是太紧了 现在我有几个问题
1.多蒙现在报户口规则改了吗 开始要合同了吗? 还是说1号是个特例
2.若是1号是个特例 朋友去了2次 每次都是排到1号 是说被固定在1号了吗 还是只是凑巧啊
3. 各位达人对于我朋友的情况 能支个招儿吗
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回复  酒色财气


额。。。终于登陆了
早就想恢复你 但是最近论坛 我明明登陆后 点回复 一直说我未登 ...
明年夏天读书 发表于 2011-12-8 11:16


Ende gut, alles Gute!

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回复 11# 酒色财气


额。。。终于登陆了
早就想恢复你 但是最近论坛 我明明登陆后 点回复 一直说我未登录,,,
办成了 很简单 就是见了1号绕着走 在其他桌办滴 不要合同
我要很多很多的爱。如果没有爱,那么就很多很多的钱,如果两件都没有,有健康也是好的。

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回复 8# 明年夏天读书


    Hallo LZ!
Wie sieht's denn aus?

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你住学生宿舍,不能开zwischen之类的合同,不过至少可以开个你朋友在你处暂住的证明。

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唉,麻烦在于 你说滴问题 1号根本不注意啊
因为我朋友开始和我住,我住学生宿舍 根本不可以让朋友在我 ...
明年夏天读书 发表于 2011-12-2 18:36


你们今天去了没?有何进展?

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首先我要说,相对三号和四号,一号算比较不错的
其次,Anmeldung 是不要看房子合同的,随便报个地址就行, ...
99139026 发表于 2011-12-1 23:42


唉,麻烦在于 你说滴问题 1号根本不注意啊
因为我朋友开始和我住,我住学生宿舍 根本不可以让朋友在我这里报户口啊
然后搬出去就找到了个zwischen滴房子啊
朋友签证快过期 不代表朋友来很久了 因为朋友不是签证一下来 就入境了滴

朋友去了说要anmeldung 1号就直接说要合同  第二次去 带了zwischen滴合同还有房主滴合同原件 也还是不行 他就要原合同或者由原房东写一个zwischen合同 或者给了个表格 让原房东填写
总而言之 就是zwischen他不认

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首先我要说,相对三号和四号,一号算比较不错的
其次,Anmeldung 是不要看房子合同的,随便报个地址就行,稍微解释下就行了。
但你朋友的问题是,他没有房子,签证又快到期了,是延签的问题不是Anmeldung 的问题,所以他看下房子合同很正常。
还有一点,不得不说,你朋友来了这么久怎么都没去anmeldung ,到了签证快到了才去,原则上是到了德国当地要尽快去办, 这点肯定会被说的
最后一点,尽量讲德语,英语他们也不是母语,我们说得也不怎的,所以事情就有点说不清
总结:不用急,去拿张白条,房子找到再延
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zwischen滴合同,说房客没有权利再次出租 等于是二房东是非法的
明年夏天读书 发表于 2011-12-1 22:59


他那个以偏概全bzw. Quatsch!

详见wiki,里面还有更多详细链接
http://de.wikipedia.org/wiki/Untermiete

    Untermiete bezeichnet das Verhältnis zwischen dem Mieter einer Sache und einer Person, an die die Sache weitervermietet wurde. Der Untermieter ist also nicht Vertragspartner des Eigentümers, sondern hat einen Untermietvertrag mit dem Mieter der Sache abgeschlossen. Der Hauptmieter vermietet die Sache oder, bei Wohnungen, auch nur einen Teil der Wohnung weiter.

Die Untermiete bedarf nach § 540 BGB grundsätzlich der Genehmigung des Vermieters. Handelt es sich um die teilweise Untervermietung einer Wohnung, darf allerdings nach § 553 der Vermieter die Genehmigung nur verweigern, wenn das Untermietverhältnis für ihn selbst unzumutbar ist. Wird die Erlaubnis des Vermieters zur Untermiete nicht eingeholt, so kann der Mieter schadensersatzpflichtig werden. Daneben ist dies ein außerordentlicher Kündigungsgrund.

Für die Räumung einer Wohnung bedarf es laut einem Urteil des BGH eines gesonderten Räumungstitels gegen den Untermieter.

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1. 理论上签证官给人延签得看房屋合同,但是多蒙一般都不看。可能第一次去的时候,突然1号桌的好男人一时兴 ...
酒色财气 发表于 2011-12-1 22:32


我明天在陪着去问一下吧 争取当场能拿到一个白条  
zwischen滴合同,说房客没有权利再次出租 等于是二房东是非法的
必须要找原来的房东出具zwischen的合同 就是也要一个正式的zwischen合同

嗯 现在看到几个房子 都是明年1 2月滴。。。

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