在中国国内楼市限购的背景下,一些财力雄厚的中国买家将目光转向了海外购房。有数据显示,去年获得加拿大、美国、澳洲三国投资移民签证的中国居民超过 6000人。国际地产顾问高力国际北亚区董事总经理柳维伦表示,一些楼盘有六到九成是中国人购买,甚至有中国人排队48小时等一个新楼盘开盘,或者出钱雇人排队。 / J0 g& q4 W$ K, V4 y( d* O: K4 z6 |9 Z ( R) [; ~! K. @ o6 |; b4 r9 x人在德国 社区「第一财经日报」报导,高力国际发布的最新报告指出,中国投资者在加拿大温哥华的购房比例持续增加,截至今年第一季度,已达29%,较去年25%的比例上升四个百分点。 / C7 c8 I! [" {& g! v4 V$ M# r% [- y9 _5 G( l2 S H
报导说,移民人口的增加,使得中国人逐渐成为海外房地产市场越来越重要的客户。高力国际的国际物业董事赖锦雄指出,去年以来华人投资国际物业金额增加明显,仅在温哥华,2010年华人投资房产金额就达50亿加元。人在德国 社区: E2 ~0 a5 q# T( y; w. L
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伦敦当地的一名置业顾问则说,由于英镑疲软,伦敦的房产现在与北京、上海和香港相比更值得购买。数据显示,中国人在伦敦购入的房产价格大多在40万到100万英镑之间。www.csuchen.de1 C5 {7 k3 M7 m) {: D: ^& M
0 t9 Z' K. P3 t$ l$ B I N) }而一位刚在美国德州置业的中国居民表示,他的房屋价格45万美元,仅相当于北京五环一套100平方公尺左右的公寓。他说,「在美国的个人房价收入比仅四倍,远低于中国。这是家人决定在美国买房的主要原因」。. x0 K) C! q! l, g n6 f8 ]9 r% s
( i- L/ @1 U/ x. @+ E3 U) I& u地产咨询公司世邦魏理仕则指出,随著中国国内高端物业质量的快速提升、楼价上涨,到境外看物业的人越来越多。据指出,长江三角区域的上海、宁波、温州以及杭州等地的投资者是海外置业的主体。人在德国 社区& C' _4 X- @ {9 X( ~) A0 N4 |6 r. v- U