* 今年内没有股本融资计划
1 h8 Z+ K! R. J
& Y0 q, P' T" {! P' w% a+ fwww.csuchen.de3 B+ j. W% [8 L2 \1 C
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
1 N8 w6 X$ J7 N% r5 U! x$ \
% V* K; T( X( E/ |! Z! L. _; ?/ w- kwww.csuchen.de万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中,
8 I: [4 ?1 J: h6 @ o& B& Y: ~4 q$ [( D
"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." 4 e3 i- U) C& c* ] y- F+ R. d# D
; ^6 x- u8 A8 _8 O人在德国 社区他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. ! `# _, P9 X# e" b6 ]1 s9 S
( e v" A' g6 k' dwww.csuchen.de在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
D! ], x6 A) B! ]' ~www.csuchen.de) T% b" }6 t" {7 F* C% ^- Q
5 G4 o" @( u! j/ M \1 K3 O+ m被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. : Y: e9 K1 l* @* O, ~
人在德国 社区. g) O0 P. H( p! D8 `0 P
"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
. w* A/ u$ u. S& u2 q6 ~1 {人在德国 社区人在德国 社区' W, Z6 p% u1 B
郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
' H# g/ K ?8 ^8 C4 Q- G- t6 g6 B$ b, a: r3 ]5 v
"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. 2 B7 ^( t2 E3 b: o
9 E) Y p2 q: K, b% A提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. # C& ~) H! \ z: }6 o5 A: B2 O
& g. C1 J/ T, X2 V+ k+ r0 V7 c万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. 人在德国 社区( K! Z3 i; R; v2 n( ^$ }. _
, W7 S8 j, H# l万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 