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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。
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- S7 n! ]0 i/ Y5 B! a8 x有没有进过英国的监狱？没有？4 q0 j# u) P% [. a1 m3 l
/ h& b: c* l- _% z9 c 有没有进过英国的老监狱？人在德国 社区+ e+ U7 @! n& B) m
+ T; z3 r. I! `/ S 英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。www.csuchen.de: Q# }) U9 P( W! k K6 P$ V$ y
人在德国 社区! y; M& s* f! ?8 `$ S
壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。4 O( _7 b' J t3 d' O# h
$ D5 X Z( D! n4 O- T# O 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。6 \4 e9 \' s( P
) F+ ^# |" T) i9 S2 Z G 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。# Y: a$ d% a- G
4 Z( d, a v" F" {; F3 h# K9 M 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。人在德国 社区7 S% C5 f4 Y/ d W* }$ j
' F8 V- i3 {4 |3 A. i, K- F. d 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
! _# L' w* [+ d 皇家头衔 古迹建筑- Y- y: m3 l: a; U
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英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。. _2 p# E* p9 p
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英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。 r/ N- l' l# W3 K; _" x2 @
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比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
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6 o! T' e( D) {: f 坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。
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9 P- l* \. k9 Y2 G5 [5 w) S9 [ 弃旧迎新 超级监狱
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! ^7 T1 |& _6 \: o# t 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。
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0 P! a% n- c2 p# l" f0 Z* F 动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
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& m, V& n! V! cwww.csuchen.de 仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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- J8 A6 \4 j; ` Z# d 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。- F& o5 U% i9 K8 ^/ C
$ l- X& k! G4 j1 k, ewww.csuchen.de 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。www.csuchen.de+ m x5 E7 B, Z; r! h, z- S
4 L8 E2 G+ z$ ^www.csuchen.de 而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。& Z, W% t+ x% c! M- \9 K* h; ~
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司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。人在德国 社区9 T+ B8 Z: R g( U4 c% M
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去掉监狱 保留皇家www.csuchen.de5 u6 A( L r& {. `6 W
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这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。. Q. a: L" J5 ~* X, c
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古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。人在德国 社区4 l& P' \5 }% m8 T* ~6 j0 `1 d
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比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
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后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。
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1 b. j. ~1 m7 S8 ^% G; F9 o 英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。
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( O+ o) e7 b+ C4 c2 Awww.csuchen.de 前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。5 ~3 o/ A$ E8 x* `9 j4 g1 `
( x1 Y1 Y/ @- \! u9 t: D3 F人在德国 社区 英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？3 K6 ]1 o' O+ @
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动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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