|
- 积分
- 482
- 威望
- 21
- 金钱
- 24
- 阅读权限
- 50
- 性别
- 男
- 来自
- 巴塞罗那
- 在线时间
- 68 小时
|
英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。
4 q9 ]6 |5 `& w# y人在德国 社区人在德国 社区& C: v) Q9 ?. y! r k: g
有没有进过英国的监狱？没有？& p: g% n$ j m* u0 h* }
7 J% ~$ s2 T) k) [4 A$ [, Z% P人在德国 社区 有没有进过英国的老监狱？www.csuchen.de! K4 f6 W8 `; Y/ z: @+ \
- t5 p. W/ A8 A人在德国 社区 英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。3 W5 k1 q. [2 |% D
( e1 s1 x% r! r( Q: C, e# h+ u% {) r
壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。$ J# [) I$ |- B' E3 C8 ?4 `6 B
www.csuchen.de8 F) L8 R- e: i3 i: d6 e8 J: W
实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。' U( s/ {) E; A* P
: B5 d" A; A" \; Z) I0 ?3 s 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。人在德国 社区8 }. z2 X! M) z0 ]
1 f/ ]0 k! v$ N0 F
皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。1 B7 B$ W6 B- l- K
! Y! S2 J, H7 Y$ Z$ k
旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。0 P( q9 c- M! K' M# l) S
皇家头衔 古迹建筑( I1 \+ E6 W0 `3 W
8 O9 J6 e0 z* ], c5 U0 s
英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。( Q* K b# }# h- `
www.csuchen.de3 q& ]" v3 p9 ?5 L% _) r
英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
# h1 O4 q6 P4 }! V, B
8 c) k; U. _/ f& d% T* v3 R) T7 T 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。" [6 _1 ~* }; W
人在德国 社区2 p- `% U+ M) w( `
坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。
2 H# c" }+ g0 Y2 {3 E# H- }
& w6 v+ S) l1 Q3 x- J& L6 ] 弃旧迎新 超级监狱
" f! {7 \" b2 z9 [: ^) N 6 j! m7 U* ]8 U
英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。人在德国 社区: j: h0 g/ V! h6 s% {& a
! o' w6 }7 u. F0 Q; ~) c% V
动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。3 x6 o4 m2 u$ D- L4 ?
人在德国 社区+ ?+ V5 a& h# R X9 V( K: p/ N6 N! M7 s# f
仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
5 |4 ?& |/ A5 i" H- b# m) E人在德国 社区 & s6 q, P0 M' Y' [( [
司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。
5 a2 J& P$ @& p8 i# m
5 b! G2 E' d1 ?/ ~" w 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。
* S* d$ l7 s- S7 U0 w ( b# H* q' {1 {$ X
而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。
6 t* ]) k+ m6 h( ]
7 c! O; L5 i/ W 司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。$ Y b" P4 P. a/ m; {; {, j" i
+ T9 w6 p- k- S4 y 去掉监狱 保留皇家
- a/ f' g5 e9 P$ X4 X2 f( e6 }
5 I- `; R1 D; \4 ~$ g 这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。
( V( m6 j4 Y! w0 ^$ q5 }- S g
" S5 j3 j$ x/ T. F3 c# @ 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。
/ i0 m1 o# {; V( Y% c1 n" r
4 X* R8 t( Q- {' x# r 比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。2 c6 A5 X4 k- g1 D, i
www.csuchen.de! u% O# o7 b$ I$ E; D$ n# J
后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。% a' G7 H" q( k) w9 }% t
7 m" G) u/ L$ r' L! m$ [
英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。( P6 }/ E! z& d% N/ ]
1 a. B$ U1 `6 `; _7 c; N
前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。
2 f7 }! n+ [. R
9 Y: \ s) [7 g9 _ U) N0 k6 @ 英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？www.csuchen.de. K* i1 X( D0 d/ @* G5 v
) T0 V8 {# Y+ g, k) }9 m0 @* o人在德国 社区 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
|
发表于 2014-8-16 19:03
|