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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。
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0 v0 [- t$ X- K. X人在德国 社区有没有进过英国的监狱？没有？
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有没有进过英国的老监狱？人在德国 社区5 O! e0 _0 {/ f+ }5 h0 r% ^
. D) n3 a! n0 b0 b" Y g 英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。www.csuchen.de9 x) l$ @6 l' x& d4 g- X
! g8 D6 a) w! q( w s v人在德国 社区 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。
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A& h4 G% ], S3 m, [5 K8 U 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。 s! ]4 t J* A" e, |
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直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。6 S! u* ~4 d: f. G
4 J% |7 B; @9 A3 U! C2 s) Z( u3 ?0 F1 Kwww.csuchen.de 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。
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! |3 @7 w9 ~: N2 j- K& X) {# Q( U 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。www.csuchen.de) O* B- D7 w4 v* Q
皇家头衔 古迹建筑6 h Z/ t) L# _% r" L
* L5 }5 u) F" ^9 ~0 o8 `) u 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。5 m. f9 \; ~: {. o
1 A9 _- V: X% D" w 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
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9 F! A& w# E; s" q+ u7 ^ 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。6 v# y# d. b: c
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坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。. B+ n ?3 C5 B" R& k" m) h! z6 Y
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弃旧迎新 超级监狱+ ^+ L C% n! p. d' L2 N- Y" m7 ?' C
0 z! y; r8 F; [& |: c4 [5 r+ S: V 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。www.csuchen.de# E/ O% l/ b1 Q* k; B1 a. o, p( |
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动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
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7 O) A. o4 k% c- C9 c* b 仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。2 A$ W D' Q# \
) B6 y1 g7 y( N1 } 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。人在德国 社区8 }* `0 z* a" r
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这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。
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而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。
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司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。
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6 j! u" E6 a3 R; y! v7 y) ~4 Twww.csuchen.de 去掉监狱 保留皇家. [# i1 P4 t- p( b
5 H5 e. K. O1 G3 R% R W5 J 这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。www.csuchen.de* m$ D. Z* T6 K# y# J( ^7 A
: s" f& |4 _2 O" T( I 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。
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6 k6 L- a' {+ R% H* Z 比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
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后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。" ~, [' F& S8 }
* r9 _: y% ~/ M" P Z3 ]www.csuchen.de 英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。
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英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？1 Y. q3 A( Y* \$ ~; K7 s8 j# |
+ y+ b6 g0 {1 ~! H 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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