* 今年内没有股本融资计划
$ Y; d N: \/ I' d. S% h/ G
4 n [ {6 v5 ` H# v
- {3 N; \/ ^( ]8 a) j$ Cwww.csuchen.de路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. e Z) \5 Q: w3 G' \
$ B5 \- s' Y& S' _6 T万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中,
! H2 |, u) L, v1 v# u( @3 i V9 v- ^8 r0 a# i2 A2 c' i
"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." 7 L% t, _( p/ G) F
6 |) k# I0 F7 O- a9 `( {他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会.
) S3 o' z8 G5 L5 A
5 D+ }" E7 |, O) G0 j在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." & x+ @+ a( l7 R
- z/ |! A" F5 F! ^; a N9 X. S% g$ z: a
被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. 7 N2 m5 p/ R8 L1 o
" `- S8 F/ X2 D; e; @: z2 p
"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
/ }3 A8 m$ W* M' T
, j) t" D# K, n$ ~# b郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用. 8 e, X+ ?$ Q W
3 Q) ?; O1 t& W5 _"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. & z& V' F: A7 w, ~: Z( O
人在德国 社区* ~4 G0 V! |- d6 w) l
提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
7 {( p6 }5 K/ i8 ]0 v, K7 v8 b1 h; K. E: f1 y" M" \" y. J
万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
6 E% g0 Q- ?, |( N. p; bwww.csuchen.de
2 A# }% v% }0 C万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
