* 今年内没有股本融资计划
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路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
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* R2 | V6 E* {8 O- m2 T8 R# [www.csuchen.de万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, 6 Q% E/ ]% N o/ S; C D
& p2 s- x) e3 |* s"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." 1 G; C, {4 y/ @5 H9 f' `
$ ~4 d( g+ y7 H+ Z5 g; r他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. ) {% Q7 p" G8 U V4 a7 ^7 M
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在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." ]4 @7 b) x* W( O
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4 H5 X5 [8 a/ B N被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划.
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"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
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, e# [' z5 i* a' _www.csuchen.de郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用. h/ J+ }7 U7 Q
" z r, \! y, e9 t. B( h; H"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
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5 Q: k* l, k, `* w" B( S+ I提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. 人在德国 社区" I- r2 ^# \" e& W& H: p, l3 [# S
: L# y' Q! D) l4 W万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
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& o/ `" g* J- e1 q. V万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
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