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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。
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% C( V) y n9 L2 j2 l有没有进过英国的监狱？没有？" |. |3 }% e H+ Z0 s8 V/ }; ^; K
' Q7 T k9 ?7 F- d 有没有进过英国的老监狱？
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9 _7 D6 W4 x' Y' X9 Z人在德国 社区 英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
" B$ H8 |. l3 U人在德国 社区
6 r. z/ q1 Y3 G, \7 P- {4 c. Q 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。8 u, \! [( Z, w8 ?
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实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。www.csuchen.de! k# |$ c0 k- O/ m/ [2 d1 Y9 \/ o
/ v) f* ~+ g& n% t5 G( ~ 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。$ B5 N. A. X6 B5 R X% E2 G
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皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。www.csuchen.de2 P: p6 [6 d! x+ C9 `
) ^# Q! x l& P3 m7 b5 q 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
& t1 E' u* F% A) k2 ~& S 皇家头衔 古迹建筑
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英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。& L, d& c9 M0 f( ]" W
6 X1 G& a" d' ~$ _: P, _人在德国 社区 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。. ?) Q+ H0 J* W: @( V8 { l
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比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。# C- I; ^' V& i3 } U/ X
6 {! c5 K2 f2 e1 q; H 坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。人在德国 社区$ A, `5 ]( }) P% u
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弃旧迎新 超级监狱
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U; A6 ~! j5 A- Q3 [0 Z0 S. s, M 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。/ {' L- N" J7 p4 v
/ o: j. e- r5 u4 A( Q" k% q 动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
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仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。7 p; Y8 P* `) J9 Q ]7 v
- M, E& I! [0 Fwww.csuchen.de 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。
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) y" r8 A' Z2 V) hwww.csuchen.de 而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。
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: Y# k* D$ k( C8 Y人在德国 社区 司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。& p( B% u0 `0 C2 G Z+ m
6 ^3 U" l/ ]. }+ k1 zwww.csuchen.de 去掉监狱 保留皇家
6 e- @* h5 w7 ~6 J. E4 P+ O4 v人在德国 社区
. z/ G+ v$ ` m# E 这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。人在德国 社区1 J( q1 {) S$ d1 x
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古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。
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2 M' h F( n* } 比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
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4 D. L4 {6 o+ P' U 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。4 G6 ]$ j' I2 e4 A7 U% p v
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英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。' E( v" k, k. e$ {! B) c) v
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。+ Y" e" D4 `: _* c& `4 M0 P0 w+ Y
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英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？, N" u' Y( R( }, v, d7 ~& \1 C
4 m7 v4 f2 p4 i5 Y. | 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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