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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。人在德国 社区( P! C( r& l% K
9 g6 o6 _0 h+ Z7 i% L人在德国 社区有没有进过英国的监狱？没有？
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有没有进过英国的老监狱？ S1 V7 L' H: N; R7 X4 M
: ?% \9 P% y- W+ o A; r 英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。人在德国 社区0 I3 B5 E5 @) ^ `/ G* K) V5 E
& n$ x" ~9 F: J- m 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。人在德国 社区# s1 u1 k# {& R7 |) {( K
s4 I0 l! K- w! i: B 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。
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# W' P. @+ N1 Y6 U3 ~ 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。
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2 @1 f6 C: k8 j" `7 {, X/ E+ O 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。
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3 O. q/ n; f* z% f 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
4 n( ^. v' T* c* k8 U人在德国 社区 皇家头衔 古迹建筑www.csuchen.de! Q1 B4 S" q2 C6 Y$ {9 T; \4 l
- r9 { r/ |/ u4 x* T4 L8 M* swww.csuchen.de 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。5 I, ]- V: ` W+ T# q
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英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。www.csuchen.de. Z2 j5 ]1 x$ |' {! I% k: j
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比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
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* I+ m7 g* n# S4 k1 q 坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。+ _8 r/ R# m+ x6 |. z# z
; l7 D3 i3 T, N# N人在德国 社区 弃旧迎新 超级监狱/ C2 }" p3 ?: K; t X
" H; a2 T/ H4 \' _9 l- c. c0 U 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。
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动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
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/ r3 \! o8 v# M$ ]3 j( A& T 仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。% \9 I+ m0 v# @: y% ^9 h% a x. D4 g( ]
4 R) k- w. r. U 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。
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/ ^& \" M8 b5 g# m1 f7 E人在德国 社区 而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。
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司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。3 d# r E) h! s0 D M4 [/ L
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去掉监狱 保留皇家
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这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。& m- V( ~% i8 |
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古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。# [# A8 c+ e$ u4 N
( {; H9 p) p9 B* C! Vwww.csuchen.de 比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
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后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。+ p% m; w( B* i3 C5 d: n) m" Z! p
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英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。www.csuchen.de, J6 r, f. a+ `' }) W
& t6 | e& u* ~9 u2 K 前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。4 o q# {* {: h; L
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英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？- m- \3 @9 a' M; H: `" D
6 l6 p2 I8 S7 ] G$ I: P4 D( J人在德国 社区 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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